1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
練馬区
65.2万円/㎡
前年比+10.4%
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
2,872万円
47.5万円/㎡
1,814
2,519
3,224
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,224万円
41.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵野グリーンタウンA棟
2,180万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 60.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,390万円 | 56.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 47.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,880万円 | 47.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,990万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,990万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,730万円 | 45.2万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 51.3万円 | 2階 | 60.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 51.3万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/02 | 2,630万円 | 43.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/19 | 2,480万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,650万円 | 36.4万円 | 6階 | 72.9㎡ | 4DK | 南東 |
| 2020/06/08 | 2,698万円 | 37.0万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/07 | 2,480万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,748万円 | 37.7万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,698万円 | 37.0万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | 武蔵野グリーンタウンE棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.67㎡ | 1LDK+1サービスルーム(納戸) | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2022/09/19 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/19 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,890万円 | 39.9万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、練馬区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は練馬区の平均と比較して44.6%割安です。